סיורי משקיעי נדל"ן
פורטוגל
סיורי משקיעי נדל"ן
פורטוגל
הצטרפו אלינו לסיור משקיעי נדל"ן בפורטוגל. סיור לימודי בו תשמעו ממיטב המומחים את כל מה שאתם צריכים לדעת לפני שאתם רוכשים נכס. סיור בו נבקר בנכסים בעלי פוטנציאל רווח גבוה, נכיר אנשים, נטייל ונבלה.
הכרת האי וביקור בנכסים הטובים ביותר להשקעה
סקירת השוק ממומחי נדל"ן המלווים את הסיור
בחינת היבטי מיסוי, מימון, ניהול נכסים
סיור עם בילויים, ים, נופים ואנשים איכותיים
למה ישראלים מעדיפים להשקיע בפורטוגל?
פורטוגל ידועה ביציבות הפוליטית שלה וברמות השחיתות הנמוכות יחסית, שיכולות לספק סביבה בטוחה למשקיעים.
שוק הנדל"ן של פורטוגל הראה יציבות לאורך השנים, גם בתקופת מיתון כלכלי. יציבות זו יכולה לספק תחושת ביטחון למשקיעים.
לפורטוגל יש תעשיית תיירות חזקה, ומשקיעים רבים קונים נכסים להשכרה לטווח קצר, כמו Airbnb. זה יכול לספק תשואות שכירות אטרקטיביות, במיוחד ביעדי תיירות פופולריים.
פורטוגל מציעה תוכנית ויזת זהב, המאפשרת למשקיעי נדל"ן ולמשפחותיהם שאינם באיחוד האירופי, לקבל תושבות ואף אזרחות וזאת בהתאם לסכום ההשקעה. אפשרות זו עשויה לפתוח הזדמנויות לחיות ולעבוד בפורטוגל או במדינות אחרות באיחוד האירופי.
לפורטוגל יש מדיניות מס נוחה למשקיעי נדל"ן, לרבות מיסי רכוש נמוכים וללא מס רווחי הון על מכירת בית מגורים ראשוני.
פורטוגל היא יעד תיירותי פופולרי, והשכרה לטווח קצר דרך חברות מקומיות, יכולה לייצר הכנסה משמעותית, במיוחד בערים כמו ליסבון ופורטו. זה הופך אותו למיקום אידיאלי להשקעות בנכסי נופש.
בנוסף לתיירות, יש ביקוש חזק להשכרה לטווח ארוך, במיוחד בערים הגדולות. זה מספק הכנסה קבועה למשקיעי קנייה להשכרה.
פורטוגל ידועה באיכות החיים הגבוהה, הנופים היפים והאקלים הנעים שלה, מה שיכול להפוך אותה ליעד מושך עבור פנסיונרים ומחפשים בית שני.
פורטוגל משקיעה בפיתוח תשתיות, כגון קישורי תחבורה משופרים וטכנולוגיה, שיכולים להעלות את ערך הנדל"ן באזורים מסוימים.
פורטוגל מציעה מגוון רחב של הגדרות גיאוגרפיות, מנכסי חוף ועד לאחוזות כפריות, כרמים ודירות עירוניות. גיוון זה מאפשר למשקיעים לבחור נכסים המתאימים למטרות ההשקעה שלהם.
פורטוגל ידועה ביציבות הפוליטית שלה וברמות השחיתות הנמוכות יחסית, שיכולות לספק סביבה בטוחה למשקיעים.
שוק הנדל"ן של פורטוגל הראה יציבות לאורך השנים, גם בתקופת מיתון כלכלי. יציבות זו יכולה לספק תחושת ביטחון למשקיעים.
לפורטוגל יש תעשיית תיירות חזקה, ומשקיעים רבים קונים נכסים להשכרה לטווח קצר, כמו Airbnb. זה יכול לספק תשואות שכירות אטרקטיביות, במיוחד ביעדי תיירות פופולריים.
פורטוגל מציעה תוכנית ויזת זהב, המאפשרת למשקיעים שאינם באיחוד האירופי ולמשפחותיהם לקבל תושבות על ידי השקעה בנדל"ן. תוכנית זו הייתה אטרקטיבית למשקיעים בינלאומיים רבים.
לפורטוגל יש מדיניות מס נוחה למשקיעי נדל"ן, לרבות מיסי רכוש נמוכים וללא מס רווחי הון על מכירת בית מגורים ראשוני.
פורטוגל היא יעד תיירותי פופולרי, והשכרה לטווח קצר דרך חברות מקומיות, יכולה לייצר הכנסה משמעותית, במיוחד בערים כמו ליסבון ופורטו. זה הופך אותו למיקום אידיאלי להשקעות בנכסי נופש.
בנוסף לתיירות, יש ביקוש חזק להשכרה לטווח ארוך, במיוחד בערים הגדולות. זה מספק הכנסה קבועה למשקיעי קנייה להשכרה.
פורטוגל ידועה באיכות החיים הגבוהה, הנופים היפים והאקלים הנעים שלה, מה שיכול להפוך אותה ליעד מושך עבור פנסיונרים ומחפשים בית שני.
פורטוגל משקיעה בפיתוח תשתיות, כגון קישורי תחבורה משופרים וטכנולוגיה, שיכולים להעלות את ערך הנדל"ן באזורים מסוימים.
השקעה בנדל"ן פורטוגזית יכולה להוביל לתושבות או אפילו אזרחות, בהתאם לסכום ההשקעה. זה יכול לפתוח הזדמנויות לחיות ולעבוד בפורטוגל או במדינות אחרות באיחוד האירופי.
קצת עלינו
חברת נדל"ן חו"ל מוציאה סיורי משקיעים ליעדים שונים בעולם. במהלך הסיור מביאים את המשקיעים למספר פרוייקטים יזמיים שונים על מנת לחשוף אותם לשלל הזדמנויות הנדל"ן הקיימות במקום. הסיור מלווה עם יועצי מס ועורכי דין שמעבירים במהלך הסיור ידע רב על תהליך של רכישת נדל"ן ביעד. הסיור מתנהל כסיור בהסעה פרטית שעוברת בין הנכסים ובשילוב של אתרי תיירות וזמן חופשי לקניות ובילויים.
צוות הסיור
עו"ד אברהם ללום
מייסד פירמת עוה”ד אברהם ללום ושות’ והעומד בראשה. המשרד עובד בכ-15 מדינות בעולם על בסיס מכניזם של עסקה מפוקחת המבוססת על חוק המכר הישראלי במטרה לייצר עסקה בטוחה לרוכשים נדל"ן מעבר לים.
איציק רופא
עם מעל 20 שנות ניסיון בתחום המיסוי הבינלאומי, איציק רופא הינו יוצא המחלקה המקצועית ברשות המסים (היחידה למיסוי בינלאומי), ובעבר שימש כיועץ המס של בנק ההשקעות השוויצרי UBS Switzerland AG.
גלית מאירי
גלית מאירי בעלת ניסיון עשיר בייזום והפקת כנסי נדל"ן. עבדה כחמש שנים בחברת מידע כנסים כמנהלת כנסי נדל"ן ותשתיות ולאחר מכן במרכז הנדל"ן כסמנכ"ל פיתוח עסקי. בנוסף הוציאה גלית טיולים מאורגנים לחו"ל וטיולי נדל"ן בארץ.
מירב אבישיד
מייסדת ובעלים סטודיו אבישיד. חברה לתוכן שיווקי, מתמחה בעולמות המדיה והדיגיטל, מפיקה כנסי נדל"ן, מייסדת קהילות בפייסבוק נדל"ן חו"ל ו-60+ קהילת נשים, מפיקה מוספי נדל"ן בעיתונות הארצית.
נשמע מעניין? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!
למה להשקיע בקפריסין
קפריסין ממוקמת במרחק קצר מישראל. מה שהופך אותה ליעד השקעה אטרקטיבי עבור ישראלים המעוניינים להשקיע בנדל"ן. שוק הנדל"ן בקפריסין נחשב ליציב יחסית עם תנודות מחירים מתונות. מחירי נדל"ן בקפריסין נמוכים באופן משמעותי ממחירי הנדל"ן מקומות אחרים באירופה. תשואת השכירות הוא כ-5-10% בשנה.